Sylvie CARTIGNY - iad

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Description

iad France - Sylvie Cartigny (07 86 87 29 50) vous propose : Charmante maison de ville à rénover de 144,69m² sur trois niveaux,sur un terrain de 541 m2 située à Solesmes. Datant de 1900, cette propriété offre un potentiel incroyable pour être transformée en un espace de vie unique. Avec 7 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et divers espaces tels qu'une salle à manger, une cuisine et un séjour, cette maison est idéale pour créer un intérieur sur mesure. Une ancienne partie commerciale pourra être exploitée pour une activité . Un hangar de 90 m2 complète cette maison. L'emplacement dans la charmante ville de Solesmes ajoute à son attrait : proche des commodités locales. Préparez-vous à laisser libre cours à votre créativité pour réaménager cet espace et en faire un véritable bijou. Une opportunité excitante pour les amateurs de projets de rénovation à saisir dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Cartigny EI (ID 12831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 537893554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577445 - Réf Superimmo : ANVXWDV77
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 541 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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