Vente maison 285 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sommery (76440)

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1 966 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Cécilia TRENDEL - iad

1 avis

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Description

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Très belle maison, spacieuse et confortable, se composant, d'une maison initiale construite en 2008 puis d'une extension réalisée en 2013 . Vous entrée dans une vaste pièce de vie ouverte sur un double salon puis un séjour. Cette pièce mesure environ 70m². Ses grandes baies vous apportent lumière et vue dégagée sur la campagne. Deux terrasses suivent le soleil au fil de la journée puis une troisième vous mènera à la détente grâce à son spa. Continuons dans la maison avec cette charmante cuisine équipée et aménagée puis son arrière cuisine et sa buanderie avec une porte donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vie de plain pied grâce à la première chambre et son dressing ainsi qu'une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Montons ensuite au 1er étage ou un large couloir lumineux dessert les 2 autres chambres dont une avec dressing puis une très belle et spacieuse salle de bain balnéo avec meuble vasque et wc. Pour votre confort : un garage d'environ 48m² avec porte électrique, un robot tondeuse, un portail électrique, une alarme, un adoucisseur, VMC et cumulus récents, radiateurs électriques de marque Campa, un jacuzzi. Fosse toutes eaux et jardin clos et arboré complètent ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614977 - Réf Superimmo : ANVXWU0WU

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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CÉCILIA TRENDEL - IAD

Siren : 901507848

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