Vente maison 127 800 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Souesmes (41300)

Corinne LASSERRE, vous présente en exclusivité, cette belle maison des années 1920. Luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition et des hauteurs de plafond à 2m75 sur chaque niveau, ensoleillement, charme de l'ancien avec parquets en chene sur le rez de chaussée et parquet en sapin sur tout l'étage, sont les atouts qui caractérisent cette maison de près de 145 m2 - Au rez de chaussée une entrée distribuant d'une part un double séjour de 30m2 ayant accès direct sur le jardin, une seconde pièce pouvant servir de chambre en rez de chaussée de 15m2 - une cuisine séparée de 12m2, aménagée - une salle d'eau à moderniser - L'Etage dispose de 4 chambres toutes en parquet de 10,50 à 15m2 chacune et une seconde salle de bains avec wc. Les plus, une seconde partie d'habitation pouvant être totalement indépendante entièrement à rénover (plomberie, électricité, chauffage - toiture en bon état) pour accueillir vos invités d'environ 40m2. Le juste prix pour cet ensemble immobilier sur près de 1000m2 de terrain à venir découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 571612 )

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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CORINNE LASSERRE - OPTIMHOME

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