Vente maison 749 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Spéracèdes (06530)

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5 166 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

* EXCLUSIVITÉ SPERACEDES *, Magnifique vue lac pour ce bien d'exception du 19 éme siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités, de 145 m² habitables et 35 m² de garage ( pouvant être aménagé ), sur un terrain parfaitement arboré de 420 m² avec un bel espace piscine de forme libre et sa terrasse ombragée. La bâtisse s'articule, autour d'une partie principale, Composée ; d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur séjour salon avec cheminée, donnant sur grande terrasse avec pergola et sa vue panoramique. A l'étage : 2 grandes chambres avec placards dont une avec espace bureau. RDJ: un appartement d'amis avec cuisine, séjour salon accès à la terrasse, une chambre. un vaste garage. Coup de coeur assuré ! (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1186 - Réf Superimmo : ANVXTHNGW

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 166 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291480.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 423 m²	1 Garage
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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