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Vente maison 1 050 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Suresnes (92150)

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  • 7 241 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvain Cadiou - efficity

Sylvain Cadiou - efficity

27 avis
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Description

SURESNES - MAISON - 145m² - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - CAVE - PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison familiale dans une impasse très calme à 5 min du Tram Belvédère.
Cette maison de 1932 (avec 2 extensions de 1967, 1984) de 145 m² habitable constituée de:
Au RDC:
- une entrée
- une cuisine séparée
- une salle à manger
- un beau salon avec insert donnant sur une très grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest
- Toilettes séparées
Au 1er étage:
- Très grande chambre de 30m² avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'accueillir une belle mezzanine (extension de 1984 et suppression de chiens assis en 2018)
- 2 autres chambres
- 1 salle de douche avec toilettes
Au 2ième étage (rehaussement de 1967):
- Une grande suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain et toilettes
- son balcon filant avec vue sur la défense
Au sous-sol:
- une buanderie
- un cellier
- une cave
Un box complète ce bien.
La maison est située à 5 min à pied du T2 Belvédère et à proximité des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 169480 - Réf Superimmo : ANVXX85ST
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 7 241 € / m²
Taxe foncière : 2 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1932Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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SYLVAIN CADIOU - EFFICITY

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