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7

Vente maison 250 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aureilhan (65800)

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  • 1 724 €/m²
  • Cuisine séparée
Marie FROUIN - LEDIL IMMOBILIER

Marie FROUIN - LEDIL IMMOBILIER

39 avis
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Description

Située aux portes de Tarbes, sur la commune d'Aureilhan, venez découvrir cette maison de plain-pied de 145m2.
Elle comprend une cuisine avec cellier, un salon/séjour attenant à 2 terrasses, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Une véranda attenante au jardin et un garage complètent ce bien.
Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à un terrain arboré et sans vis à vis de 1136m2.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : remise aux normes de l'électricité, changement de la chaudière, remplacement des menuiseries, isolation, réfection de la salle de bain, remise au goût du jour...
Cependant, il reste encore quelques finitions.
Ce bien est situé au pied des commodités et à 1 kilomètre de la Place Marcadieu.
A venir visiter rapidement.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère LEDIL IMMOBILIER, Marie FROUIN au 06 72 19 32 03.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MA_5127
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : MA_5127 - Réf Superimmo : ANVXXD39C
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m²Garage
Année de construction : 1970Cuisine séparée
Séjour de 32 m²1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
99 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2020.

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