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Description

Maison 6 pièces
Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle de 145m2 construite en 1985 sur deux niveaux, exposée Sud sur une parcelle de 644m2.
Située dans un quartier proche de toutes commodités, et d'un parc arboré avec un lac, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un toilette avec lave-mains, d'une buanderie, d'un sejour avec cuisine ouverte et passe-plat, d'une arrière cuisine pour plus de rangement, d'un espace salon avec salle d'eau attenante pouvant être transformé en chambre parentale.
A l'étage un palier dessert 4 chambres entre 12 et 14m2, chacune possédant de grand placard de rangement, un bureau et une salle d'eau avec toilette.
Un garage de plus de 18m2 attenant à la maison complète le bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine 8x3.5 avec sa terrasse exposée Sud et d'une terrasse couverte côté Est.
Aucun travaux à prévoir, la toiture et l'isolation ont été refaite en 2019.
Honoraires charge acquereur, soit un prix net vendeur de 523 200EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : V10054895 - Réf Superimmo : ANVXXE40O
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 759 € / m²

21 816,74 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1985
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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