Vente maison 139 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thédirac (46150)

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959 €/m²

Sandrine GIBERT - SAFTI

07 86 81 60 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un charmant village, à 20 mn de Gourdon et 10 mn de Catus offrant tous les services et commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible.
D'une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine avec cheminée, un cellier/remise, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bain ave baignoire et douche, 2 wc et des combles aménageables.
La maison bénéficie d’une cour et d’un garage à proximité de 20 m2 sur deux niveaux offrant un espace de rangement et stockage.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et bois simple vitrage.
Chauffage au fioul.
Raccordée au tout à l’égout.
Les caractéristiques d’origine, tels que l’escalier en bois, les sols en carreau ciment et les cheminées apportent du cachet à l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de valoriser ce bien aux multiples possibilités.
Possibilité d'acquérir du terrain en plus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1315663 - Réf Superimmo : ANVXVYQDS

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 959 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 205 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 19 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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