Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
31
Vente maison 208 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Torigny-les-Villes (50160) - Torigni-sur-Vire
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Torigny-les-Villes (50160) - Torigni-sur-Vire
Ajouter aux FAVORIS
- 1 434 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Eric DE COURTILLOLES - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située, à seulement 5 min de Torigny sur vire, 15 min de Saint Lô et 40 min de Caen
En plein cœur du bourg, cette ensemble offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique et son potentiel :
- Maison familiale et activité d'hivernage, location de boxes de stockage
- Maison familiale avec activité professionnelle, artisanale...
Sa proximité avec les commerces du village, du village voisin et un accès rapide à St Lô et à l' A84 permet un large choix dans les projets de chacun
Cette maison se compose:
Au réez de chaussée :
- Une entrée
- Un séjour
- Une Salle à manger
- Une cuisine
- Une buanderie/Local technique
- Une véranda
- Deux WC
A l’Étage:
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
2ème Étage:
- Vaste Comble aménageables
A l'extérieur:
- Une Cour
- Un jardinet
- Une dépendance avec garage, cave, Atelier
Un vaste Hangar de + de 400 m² très facilement modulable en plusieurs box avec un accès indépendant, l'électricité est en triphasé
Une parcelle de 2500 m² attenante au hangar peu être vendu en plus
Le système de chauffage est une chaudière fuel et l'assainissement par le tout à l’égout, toutes les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique
Les + :
- Potentiel Habitable
- L'emplacement
- Ses 2 entrées indépendantes
- Ses dépendances
- Son vaste hangar de + de 400 m²
A noté que des travaux d'aménagement sont à prévoir mais sans Gros Œuvre (Charpente, toiture et huisserie OK)
A Venir découvrir au plus vite!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 561333 )
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830035792157 - Réf Superimmo : ANVXWPUQ7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 1 434 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 170 m² |
| 2 niveaux | 1 cave |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 81 10 74 92
Appelez de la part de Superimmo.com