Vente maison 430 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE - Superbe Maison T6 avec grand Garage
Si vous recherchez un Bien style "VINTAGE" à l'Emplacement Idéal, le voici:
(TOULOUSE 31300) dans un quartier résidentiel
Découvrez cette maison pleine de charme d'une superficie de 145 m², un jardin arboré, Orientée sud-est offrant un cadre de vie agréable tout en étant en ville.
Intérieur Confortable et Fonctionnel
Au rez-de-chaussée: Entrée, un grand séjour comprenant une cuisine aménagée ouverte, un salon intime pouvant servir de chambre ou bureau, un grande buanderie avec de nombreux placards, une salle de douche, toilettes.
À l'étage, la maison dispose d'un palier avec placard desservant 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Chauffage au gaz, assurant un confort optimal (chaudière à condensation de 2020).
Cerise sur le gâteau: une Superbe CAVE ainsi qu'un vide sanitaire.
Le terrain de la propriété s'étend sur 384 m², offrant un espace extérieur suffisant.
Construite dans les années 1900, cette maison allie le charme historique à des équipements modernes. Un garage de 50 m² est disponible pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Quelques travaux sont à prévoir (type isolation) et décoration.
Située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, des transports et d'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, la maison est idéale pour les familles. La ligne de tramway T1 (Zénith) est juste à côté, et l'accès à l'autoroute A620 est à seulement 1 km.
Proposée à la vente au prix de 460 000 €, avec les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une résidence dans un cadre privilégié à Toulouse. Pour en savoir plus sur cette maison, contactez nos conseillers chez .

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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