Vente maison 649 000 €

145,95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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4 447 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA Saint Cyprien

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Description

Idéalement située à proximité direct des écoles, commerces et transports.
Cette maison lumineuse de part sa triple exposition est composée d'un espace de vie de 46M², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, deux salle d'eau, et deux wc. les pièces de vie ont chacune un accès direct au jardin sans vis à vis parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations sont haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries en aluminium et pergola ajoutent une touche de confort et d'élégance. Située dans une résidence de standing au calme, la maison dispose également d'une piscine commune et d'un service de gardiennage, garantissant sécurité et confort. Les charges restent faibles, ce qui en fait un bien d'exception.
Un garage et buanderie.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez l'Agence Era Saint Cyprien sur Toulouse dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4190__872322 - Réf Superimmo : ANVXWQPAR

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Prix hors honoraires : 649 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/80726.pdf

145,95 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking
Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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Siren : 799068267 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 027 832