Vente maison 352 920 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tréguidel (22290)

Ajouter aux FAVORIS

2 434 €/m²

Armor Côté Immobilier

06 72 49 67 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BRETAGNE / PLAGE À 10KM.
Dans un hameau, au calme, Armor Côté Immobilier vous présente, à 20 minutes de part et d'autre des agglomérations de Saint-Brieuc et de Guingamp, cette charmante propriété de 145m2 située sur la commune de Tréguidel à moins de 10km de la plage de BINIC.
Cette dernière est composée :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Véranda (14m2) / Une chambre équipée d'un coin douche / WC indépendant / Buanderie et chaufferie / Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage)
ÉTAGE : Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau / WC indépendant / Pièce supplémentaire (bureau, stockage...)
EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 2458m2 / Terrasse (30m2) / Abri complémentaire / Portail motorisé.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Pompe à chaleur aérothermie / Taxe foncière 953€.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous !
Prix du bien : 352 920 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 12 920 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023. Consommation énergétique (B) : 87 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre (A) : 2 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN COURS DE RÉALISATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVAP10000027 - Réf Superimmo : ANVXX9E4Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 352 920 €	Prix au m² : 2 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 458 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007