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Vente maison 460 680 €
145 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Treillières (44119)
145 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Treillières (44119)
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- 3 177 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI Venez découvrir cette belle maison au calme de son impasse et dans le bourg de TREILLIERES de 145m² habitable et 180m² au sol Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur le salon séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, accompagné de sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un cellier attenant à la cuisine donnant lui aussi accès au garage. Un coin nuit clôturera ce rez-de-chaussée, avec 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bains A l'étage une très grande mezzanine pouvant servir d'espace jeux ou bureau, desservant 2 belles chambres dont un de plus de 30m² au sol et une seconde de 15m² au sol, et enfin une salle d'eau avec WC. Le tout sur parcelle de près de 900m² entièrement arborée sans vis à vis, avec garage et carport. Cette grande maison familiale proches des transports écoles et commerces n'attend que vous. LES PLUS: 3 chambres de plain pied, aucuns travaux à prévoir, 5 chambres + bureau, 180m² au sol, bourg, calme, carport et garage, beau jardin. belles prestations. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : PIT434 - Réf Superimmo : ANVXX6V0D
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| Prix de vente : 460 680 € | Prix au m² : 3 177 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an | Taxe foncière : 1 202 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 20 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf
| 145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 861 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord | 1 garage - 4 parkings |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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