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Vente maison 431 600 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Trélazé (49800)

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  • 2 977 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
CHERAY - Immo Réseau

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Description

Dans le secteur recherche de TRELAZE parc Vissoir Cette belle, grande et lumineuse maison de 145m² sans vis-à-vis vous propose 4 chambres dont une suite parentale de 15.60m² au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 57m² une arrière cuisine. A l'étage un pallier desservant 3 chambres de 12 à 14m², un dressing, une salle de bain et douche, WC indépendant. Venez profiter de son grand jardin avec un puis et cabanon de jardin. Proche toutes commodités transports, commerces, écoles…. Prix de vente 431 600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Prix de vente 431 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32032) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 431 600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3011436853 - Réf Superimmo : ANVXW7P56
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Caractérisques
Prix de vente : 431 600 €Prix au m² : 2 977 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114164/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 717 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Cuisine ouverte2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Infos légales : 339114456
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