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Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison de rue de 145m² environ située à Upie (26120). Elle se compose au rez de chaussé d'une salle à mangée, d'un salon avec accès sur une terrasse de 10m², d'une cuisine, d'un espace wc/buanderie et d'une cave. Au premier étage, un grand palier dessert un wc, une grande chambre de 16m² donnant accès à une salle d'eau de 8m². Vous trouverez également un bureau, une deuxième grande chambre, et un accès aux combles aménageables. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20m². La maison nécessite des travaux et offre un beau potentiel avec notamment la possibilité d'aménager deux logements. La maison est proposée à la vente au prix de 175 000 euros. Visite virtuelle disponible. Le DPE est classé en F et le GES en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXY44VV
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 caveTerrasse
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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