Vente maison 254 800 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Falaise (14700)

Charmante maison en pierre rénovée de 145m2 à USSY – 5 pièces
À 25min de Caen et 10min de Falaise. Cadre idyllique et commodités proches
Cette belle maison ancienne en pierre, soigneusement rénovée, vous séduira par son cachet, ses volumes et son confort moderne. Située dans le village d'Ussy, elle offre une superficie habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux.
Au Rez-de-Chaussée, un petit couloir avec placard donne sur une grande pièce de vie et une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte tactile, lave-vaisselle, four, micro-ondes et cave à vin) spacieuse et lumineuse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une arrière cuisine pouvant accueillir un frigo et des provisions. Le res-de-chaussée comporte également une buanderie et un WC.
L'étage donne sur un long couloir entierement équipé de placards de rangement. Les 3 chambres se trouvent à l'étage dont une grande suite parentale avec point d'eau et armoire. Se trouve également la salle de douche et un deuxième WC.
La maison est également équipée de combles aménageables.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse arborée sans vis-à-vis et d'une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules.
La maison est équipée de la fibre et d'une cheminée dans laquelle a été insallé un insert à bois Godin neuf en décembre 2023.
Cette maison de campagne est chaleureuse et offre un cadre de vie idéale pour une famille ou un jeune couple voulant s'y installer.
La commune d'Ussy dispose d'une école primaire et d'un bureau de poste. La N158 se trouve à 10min.Afficher plus

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Prix de vente : 254 800 €

Prix au m² : 1 757 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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