Vente maison 260 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valmont (76540)

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1 793 €/m²
1 balcon (5 m²)
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Maison individuelle édifiée sur une parcelle de terrain de 1473 m² avec beaux volumes intérieurs, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon de 31 m² avec cheminée, seconde pièce de vie de 36 m², véranda, salle de douche et WC indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres, WC indépendant et 2 petits greniers.
Possibilité de créer une chambre au RDC.
Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, atelier, cave et garage.
Environnement calme et agréable.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
A voir rapidement !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 24213-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXW1D63

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 473 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	Cave
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1965
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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