Vente maison 110 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vanlay (10210)

iad France - Jessica Fauche Champagne (06 60 39 71 96) vous propose : EXCLUSIVITE !! MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER - VANLAY
Cette charmante maison de campagne, familiale est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie à la campagne.
Située dans un environnement calme, cette maison de 145m² offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses.
La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace culinaire de vos rêves.
Une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois invite à partager des repas en famille ou entre amis.
Dotée de 5 grandes chambres , idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, elle saura répondre à tous vos besoins.
Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace de vie.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de décoration.
À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité.
Une grande dépendance avec une partie stationnement pour votre véhicule, une partie atelier et rangement est très pratique.
La dépendance peut également après travaux de rénovation faire office d'activité de chambres d'hôtes ou de lieu pour accueillir des animaux .
Située à Vanlay, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement agréable et offre un cadre de vie apaisant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ce bien est à découvrir sans plus attendre.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne EI (ID 72126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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JESSICA FAUCHE - IAD

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