Vente maison 405 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaudricourt (62131)

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2 793 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

ELITE IMMO

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Description

Secteur très apprécié sur la commune de VAUDRICOURT, uniquement chez ELITE IMMO découvrez ce charmant pavillon semi Plain pied individuel à 5min de BETHUNE. Il se compose d'une belle entrée avec placards, salon séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. On trouve également en rez de chaussée deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les +: Terrasse plein sud et jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, une cave extérieure, grand garage et stationnement privé. Résidence calme avec Accès privatif : bois de 2ha, comprenant un terrain de tennis, deux terrains de pétanque et un espace de 5000 m2. Un véritable havre de paix ! Contactez l'AGENCE ELITE IMMO au 03.21.68.83.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 350 - Réf Superimmo : ANVXWDLPW

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://elitenoeux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 920 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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