Superimmo
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Vente maison 460 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vaunaveys-la-Rochette (26400)

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  • 3 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Serge SACILOTTO - iad

Serge SACILOTTO - iad

6 avis
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Description

iad France - Serge Sacilotto (06 86 91 48 86) vous propose : Charmante ferme du XIXe siècle à rénover dans un cadre pittoresque à Auriples - La Répara. Cette ferme en pierre, datant de 1850, offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur havre de paix. Avec une surface de 145m² habitables de suite et 230m² d'espaces à exploiter, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Son exposition plein sud promet une luminosité optimale. Située dans un environnement calme et préservé sur un terrain 4450m² environ avec son puits , cette ferme est parfaite pour les amoureux de la nature. Un projet de rénovation pour transformer cette ferme en une magnifique demeure de caractère. Opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto EI (ID 3187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1582881 - Réf Superimmo : ANVXWICQU
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 453 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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