Vente maison 395 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vaux-en-Beaujolais (69460)

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2 724 €/m²
Exclusivité
5 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS

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Description

EXCLUSIVITE TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Venez découvrir sans tarder cette belle maison en pierre d'environ 145m2 avec ses nombreuses dépendances.
Située dans le village de Vaux en beaujolais, à seulement 2 minutes de l'école, d'un supermarché, station-service, restaurant, pharmacie, médecin et à 15 min de l'autoroute.
Vous serez ravi de trouver au rez-de-chaussée l'habitation principale d'environ 80m2 rénovée avec goût,
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, d'un wc indépendant, d'une grande salle d'eau, d'un cellier et d'une belle chambre en plain-pied.
Toujours au rdc ce sont trois grands garages et une grande pièce attenante avec du cachet qui vous attendent !
A l'étage vous retrouverez trois grandes chambres qui ne demandent qu'à être rénovées et encore pleins d'autres pièces à aménager.
Cette maison vous offre au total près de 400m2 de dépendances qui ouvrent le champ des possibles (grenier, ancien dortoir vendangeur, grange, garage …)
Possibilité de créer plusieurs logements.
Idéalement pour une famille, artisans, activité commerçant, chambre d'hôte…
Le tout sur un terrain d'environ 1160 m2 piscinable avec vue et au calme.
Vous souhaitez plus de détails sur cette maison qui vous offre un potentiel exceptionnel ?
Il suffit de nous contacter au 06 75 60 53 55.
Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous.
Votre Conseiller tendance immobilier conseils.
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER 06 75 60 53 55
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http:///immobilier/maison-ancienne-vaux-en-beaujolais-vente-fr_VM1090.htm

Publiée le 13/05/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1090-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXSD9QJ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

145 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	5 Garages
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 1%

395 000 €

17 juillet 2024

Baisse de 7%

399 000 €

17 janvier 2024

429 000 €

Localisation

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Siren : 480371616