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Vente maison 499 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vendres (34350)

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  • 3 441 €/m²
  • 1 Parking
Edgar SANTOS - 3G Immo

Edgar SANTOS - 3G Immo

60 avis
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Description

VENDRES - Villa de plain pied T5 d'environ 145 M² dont une dépendance de 35 M² (ancien garage transformé en habitation pour location saisonnière avec un bon rendement locatif avec 2 entrées séparés de la villa !) en 3 faces sur une parcelle de 400 M². Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 36 M² climatisé, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Concernant la dépendance elle est équipée de clim réversible, une salle d'eau + wc, une petite cuisine et un mezzanine. Le tout donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 15 M² surplombant une piscine type coque de 7 x 3,5 sur 1,50 M de profondeur à fond plat qui est au sel. Il y a également un parc de jeux avec un gazon synthétique neuf, une cuisine d'été avec bbq, une douche extérieure et un abri de jardin. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407, Tel : 06 32 01 92 58, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184714ES-1462404314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18471 - Réf Superimmo : ANVXV3VRT
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Parking
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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