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Vente maison 375 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Véranne (42520)

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  • 2 586 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Cécile CHAMPAILLER - iad

Cécile CHAMPAILLER - iad

34 avis
06 71 20 90 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile CHAMPAILLER (06 71 20 90 79) vous propose : Charmante maison de 145 m² à Véranne, construite en 2002.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et une cuisine ouverte et équipée ainsi qu' un cellier et des toilettes.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres. Trois d'entre elles se trouvent en demi-étage supérieur et sont accompagnées d'une salle de bain comprenant douche et baignoire. La quatrième chambre, située en demi-étage inférieur, est adjacente à un bureau séparé par une élégante verrière. Vous trouverez également une salle d'eau et une pièce annexe agrémentée de grands placards muraux.
Située sur un terrain de 2580 m², dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Vous apprécierez également sa terrasse exposée plein sud et sa piscine sécurisée pour vous détendre en toute tranquillité.
Ce bien est équipé de la fibre optique, d'un chauffage individuel au fuel avec radiateurs complétant le poêle à bois et il est raccordé à l'assainissement collectif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété à Véranne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile CHAMPAILLER EI (ID 51509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1567701 - Réf Superimmo : ANVXW9TS4
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 580 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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