Vente maison 599 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernaison (69390)

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4 131 €/m²

Christophe PATOU - SAFTI

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Description

Rare! VERNAISON limite Charly, maison entièrement rénovée de 135m² édifiée sur un agréable terrain paysagé de 940m² avec piscine. Le calme d'une impasse, un secteur prisé proche des commodités, voilà ce que propose cette construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, elle dispose d'un agréable séjour de 35m² avec cheminée, une agréable cuisine équipée très fonctionnelle, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le tout élevé sur un sous-sol complet distribué en
buanderie, cave et atelier. Double garage de 35m² avec portes automatiques et un autre garage/atelier indépendant. Elle propose un très agréable extérieur arboré avec une piscine 9x4M construite en 2021 (liner PVC armé) et une terrasse carrelée de 80m² parfaitement ensoleillée. Climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants électriques avec centralisation complètent les atouts de ce bien.
Profitez de la localisation idéale de ce bien avec le métro à 10 minutes, l'autoroute et le train à proximité, sans les nuisances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325 - SAFTI – PATOU Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1352063 - Réf Superimmo : ANVXWLQP3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 938 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 4,2%

599 000 €

3 septembre 2024

625 000 €

Localisation

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