Vente maison 315 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Maison de plain pied de 145m2 composé d'un grand salon confortable et lumineux, une cuisine et salle à manger, 4 chambres et une salle de bain.
Un sous sol complet composé de 3 doubles garages avec portes indépendantes et deux caves, ainsi qu'un bureau, le tout pouvant être transformable en un plateau d'habitation au besoin.Les garages peuvent accueillir des camping-car.
Le terrain de 2200m2 est idéalement placé dans le village, à deux pas de tous les commerces et services.
La maison est équipée d'un poêle à granulé, ainsi qu'une cheminée dans le salon à réhabiliter, en complément sur le toit une installation de panneaux solaire pour consommer la production et revente du surplus.
Sur le terrain, une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 50m3.
Le terrain a bâtir de 2200m2 piscinable, et divisible pour revente.
Vernoux en Vivarais, village ardéchois de 2000 habitants situé au cœur du haut Vivarais, vous y trouverez tous les services et commerces nécessaires. à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868460)

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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CAMILLE COURTIAL-PALMIERI - CAPIFRANCE

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