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Vente maison 499 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vert-Saint-Denis (77240)

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  • 3 441 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à VERT-SAINT-DENIS
Nichée dans le charmant Hameau de Pouilly-le-Fort, cette maison individuelle de 1983 est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Avec ses 145 m² de surface habitable et ses 7 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être.
Le séjour de 38 m², baigné de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Les 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles. La maison dispose également d'une salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal. Le sous-sol et le terrain de 2500 m² offrent un potentiel immense pour les amateurs de jardinage ou les bricoleurs. La terrasse est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité de rentrer deux voitures dans le sous-sol et de stationner jusqu'à 8 voitures a l'intérieur la propriété.
Située à Vert-Saint-Denis, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes en voiture, vous accédez à des écoles (maternelles, élémentaires, collèges), des commerces, des restaurants, des parcs, un hôpital et des médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2330-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH1C
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 522 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 8 parkings1 terrasse
Année de construction : 1983Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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