Vente maison 420 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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2 897 €/m²
Cuisine de 12 m²

Secret de Provence

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Description

VILLA 6 PIÈCES - 145 M² - VIDAUBAN (83)
Située en POSITION DOMINANTE, dans un quartier RÉSIDENTIEL , à 5 minutes des écoles, des commerces et des services essentiels, venez découvrir cette maison de 145 m² de construction traditionnelle.
Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m² ouverte sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir).
L'espace nuit propose trois belles chambres dont une en rez de chaussée, une salle de bains avec toilettes.
LE GROS ATOUT de cette propriété est son appartement indépendant (qui peut être intégré à la partie principale de la maison).
Ce logement d'environ 60 m² est idéal pour recevoir ou faire de la location. Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Il possède également 2 terrasses privatives.
Le terrain clos, piscinable de 669 m² est à aménager.
Afin de préserver encore plus votre intimité pour avez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 669 m² situé en zone UCa (prix nous consulter)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 04/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83169764 - Réf Superimmo : ANVXW8AM7

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 669 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 20 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Siren : 751213216 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000032054