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Vente maison 242 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vignacourt (80650)

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  • 1 669 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Cédric AUDEGOND - 3%.com

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06 09 69 76 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** SEULEMENT CHEZ 3%.COM ***
A VIGNACOURT, maison semi-mitoyenne avec beaucoup de cachet sur 145 m2, 7 pièces dont 4 CH, proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et d'AMIENS (Zone nord).
Idéal jeune couple ou petite famille.
*** RdC : - Salle/salon de 42 m2, - Cuisine équipée de 13 m2, - Bureau de 11 m2, - SDE de 5 m2, - WC séparé, - Véranda de 19 m2.
*** 1er Etage : - 1ère CH de 21 m2, - Grand palier de 15 m2 LC, - 2ème CH de 18 m2 (7 m2 LC), - 3ème CH de 12 m2 (6 m2 LC).
*** 2ème Etage : - 1 CH de 20 m2 (7 m2 LC).
*** 2 Caves dont 1 de 11 m2, - Atelier de 25 m2, - Grande dépendance, - Carport de 46 m2 pouvant accueillir 3 voitures , - Pelouse de 1000 m2 avec bassin aquatique, cabane pour enfants et tyrolienne.
*** Chauffage au poêle à granulés et électrique, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 990 EUR.
*** Retrouvez l'intégralité de nos 40 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** DPE PROJETE en D (228 kWh/m2/an) en prenant pas en compte la véranda en simple vitrage (pont thermique), -DPE en E (264 kWh/m2/an).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 242 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 EUR et 2650.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 351_V4410051288 - Réf Superimmo : ANVXTFUAP
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=441

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 356 m²Orientation : Est
4 ParkingsTerrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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CÉDRIC AUDEGOND - 3%.COM

Siren : 520231978
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