Vente maison 570 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ville-en-Sallaz (74250)

PROCHE DE GENEVE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : située à 19 km de la frontière suisse, Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette maison de 5 pièces de 145 m² et de 965 m² de terrain à VIUZ EN SALLAZ (74250).
Son intérieur propose un séjour / salle à manger, une cuisine américaine équipée, trois chambres, une suite parentale, et deux salles de bains, sur un sous-sol complet avec buanderie.
Une terrasse avec une véranda la complète.
Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.
Le Lycée Professionnel Privé Ecaut et l'École Primaire Privée Sainte Thérèse Saint Joseph Viuz En Sallaz sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Bonneville et Saint-Pierre-en-Faucigny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Trois restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et une poissonnerie sont également accessibles.
RSAC : 829 976 679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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