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Description

Sur la commune de Villedieu, entre Vaison la romaine et Nyons, cette grande maison est implantée sur un terrain de 3257 m2, avec fruitiers, oliviers, amandiers...un potager et un poulailler.
Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie avec salon, salle-à-manger et cuisine donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes. L'étage est composé de 4 chambres, une grande salle-de-bain et des toilettes. Il est tout à fait envisageable de modifier la destination de certaines pièces pour faire 2 appartements distincts, un au rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage. Une véranda avec double vitrage permet de profiter du soleil l'hiver.
Côté technique : pompe à chaleur air/eau, assainissement par fosse septique aux normes (rapport SPANC), forage, eau de ville.
Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) EI. Port : 06 74 69 40 57

Publiée le 27/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1092 - Réf Superimmo : ANVXW5XRC
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.n-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 257 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 8,3%

397 000 €
27 juin 2024
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