Vente maison 397 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villedieu (84110)

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2 738 €/m²
1 Garage

N Immobilier

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Description

Sur la commune de Villedieu, entre Vaison la romaine et Nyons, cette grande maison est implantée sur un terrain de 3257 m2, avec fruitiers, oliviers, amandiers...un potager et un poulailler.
Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie avec salon, salle-à-manger et cuisine donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes. L'étage est composé de 4 chambres, une grande salle-de-bain et des toilettes. Il est tout à fait envisageable de modifier la destination de certaines pièces pour faire 2 appartements distincts, un au rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage. Une véranda avec double vitrage permet de profiter du soleil l'hiver.
Côté technique : pompe à chaleur air/eau, assainissement par fosse septique aux normes (rapport SPANC), forage, eau de ville.
Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) EI. Port : 06 74 69 40 57

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1092 - Réf Superimmo : ANVXX9B9U

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.n-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 257 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1964
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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