Vente maison 149 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Découvrez cette maison individuelle de 145 m² habitables à rénover, située dans un quartier calme et familial des Pesquiès, commune de Villefranche-de-Rouergue. Cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 2040 m² et offre une exposition lumineuse.
Bonus : possibilité d'avoir 1 terrain (non constructible) d'environ 2 ha à environ 500 m de la maison !
* Caractéristiques principales *
- 6 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée
- 1 salle de bains au rez-de-chaussée
- Salon-salle à manger lumineux
- Cuisine séparéeDouble garage et places de parking
- Terrasse avec store et vue dégagée sur le jardin
- Toiture en tuile du Lot révisée
* Prestations *
- Chauffage central au fioul (système biomasse de 2010)
- Assainissement individuel (fosse septique)
* Environnement *
- À 5 minutes des commerces et services de Villefranche-de-Rouergue
- Ambiance calme et familiale
- Vue dégagée sur un jardin arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Profitez d’un grand terrain et d’un cadre de vie agréable, proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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