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Vente maison 395 000 €
145,17 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rivolet (69640)
145,17 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rivolet (69640)
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- 2 721 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUR LA COMMUNE DE RIVOLET - A 10 MIN DE VILLEFRANCHE
Pietrapolis VIllefranche vous propose à deux pas de Villefranche-sur-Saône, sur la commune de Rivolet (69640), une villa de 6 pièces de 145 m² habitable, 17 m² de garage et de 630 m² de terrain cadastré.
Cette villa orientée sud-ouest compte au rez-de-chaussée une pièce à vivre de plus de 50 m² une cuisine ouverte de 14 m², un salon, une suite parentale avec salle de bains et douche, un wc et à l'étage trois chambres, une salle de douche et un wc.
En période estivale, vous pourrez profiter à volonté de la piscine, avec sa terrasse d'une surface de 20 m² et son jardin de 400 m² environ. Un bien-être supplémentaire très appréciable.
L'intérieur de la maison est en bon état. Une climatisation réversible est mise en place. Pour les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (Chamelet et Villefranche-sur-Saône) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A6 à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou
N° RSAC 69022019000170194
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 825 406
RCP MAAF Pro 101213596X001
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 373-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWLKHR
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 2 721 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf
| 145,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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