Vente maison 227 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Béceleuf (79160)

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1 569 €/m²
Cuisine aménagée : 11 m²
Chauffage individuel au fuel
Piscine

THE DOOR MAN

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Description

A BECELEUF, belle longère rénovée 3 chambres, 1 bureau, piscine et grange.
Sur un terrain clos 2896m², laissez vous charmer par cette magnifique longère exposée plein sud.
Elle se compose au RDC :
une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse sud, une salle à manger donnant accès aux terrasses nord et sud, un salon, une chambre, un wc, une buanderie.
A l'étage : Deux chambres en enfilade (la 2nd pouvant servir de bureau ou grand dressing) une chambre, une salle de bain (douche, baignoire, vasques et fenêtre), un wc.
Une cave, servant de chaufferie.
A l'extérieur :
Coté sud : une piscine 9m x 4,5m avec volet roulant (liner armée) construite en 2021
Coté Nord : pelouse avec fruitiers
Sur la gauche en entrant, une grange servant de garage.
Coté technique : toutes les couvertures ont été refaites, le chauffage est central au fioul, l'assainissement individuel est non conforme, les ouvertures sont en double vitrage.
Le changement de chauffage est éligible à la PRIME RENOV' Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6724 - Réf Superimmo : ANVXWKLYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 896 m²
Piscine	Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée : 11 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Infos légales : 81477788400010