Vente maison 446 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viols-en-Laval (34380)

MAISON 4 PIÈCES + STUDIO et dépendances A vendre : dans le village de VIOLS EN LAVAL (34380) à moins de 20 mn de Montpellier Nord charmante maison édifiée sur une grande parcelle de 2360 m². L'habitation principale, de plain-pied est composée de trois chambres, d'un séjour , d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Elle est d'une superficie d'environ 83m². Vous trouverez également un appartement d'environ 60m² ainsi que 2 garages attenants d'environ 28 m² chacun. L'extérieur est agrémenté d'une belle terrasse couverte avec un coin cuisine à aménager et de deux garages supplémentaires d'environ 10m² chacun. La parcelle de 2360 m² clos, paysagée et arborée est très agréable. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi, mais cette propriété possède un beau potentiel. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, contactez nous sans tarder pour organiser une visite et venir découvrir toutes les originalités de cette maison. Votre conseillère, Charlotte Pansier 06 37 62 71 40

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Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 3 076 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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GUY HOQUET LATTES

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