Vente maison 174 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vireux-Molhain (08320)

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1 200 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

HOSSELET Matthieu - Côté France Immobilier

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Description

08 VIREUX-MOHLAIN 7 rue Colonel Fabien. Bien rare !! Maison 6 chambres !! Pavillon situé dans la montagne des Vignes, dans un lotissement calme, à quelques kilomètres de la Belgique, ce pavillon de 6 chambres avec un terrain d'environ 500m2. Au rez de chaussée: cuisine semi équipée, séjour, buanderie, 1 chambre, wc. A l'étage: 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique, tout à l'égout, garage. Commerces, restauration, écoles.
CLASSE ENERGIE E: 298 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT B: 9 KGéqCO2/m2.an.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2580 euros / an max: 3540 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostics du 07/06/2023.
Prix: 174000 euros. Honoraires charge vendeur.
Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville
Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 2_6475 - Réf Superimmo : ANVXWO4JG

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	Garage
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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