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Vente maison 443 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitré (35500)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitré (35500)
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- 3 055 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du centre-ville de Vitré, cette maison contemporaine de 145 m², construite en 2019, séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 286 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Sa terrasse exposée plein sud, baigne de lumière le rez-de-chaussée grâce aux larges baies vitrées, invite à profiter de moments conviviaux en extérieur. Dès l'entrée, l'espace de vie de 55 m² impressionne par sa clarté et sa disposition ouverte. Le salon-séjour se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture, une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un usage parental, ainsi qu'une buanderie pratique et un garage intégré. A l'étage, quatre chambres complètent ce bien : deux suites juniors avec leur propre salle d'eau et dressing, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune. Chaque détail de l'aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité. L'extérieur, quant à lui, dévoile un jardin clos et facile à entretenir, idéal pour des instants de détente ou des repas en plein air sur la terrasse de 27 m². Le quartier résidentiel offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 630 euros et 900 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : 9147 - Réf Superimmo : ANVXXMNZD
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| Prix de vente : 443 000 € | Prix au m² : 3 055 € / m² |
| Taxe foncière : 1 456 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 286 m² | Année de construction : 2019 |
| Séjour de 55 m² | 4 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 24/12/2024.
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