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Vente maison 239 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Voulx (77940)

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  • 1 648 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Philippe JOUE - ikami

Philippe JOUE - ikami

104 avis
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Description

Voulx, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette jolie maison ancienne rénovée. Idéalement située à environ 10 km des gares de Monterau et Villeneuve la Guyard, elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport pouvant accueillir trois véhicules. Une cave, une chaufferie avec atelier, une dépendance et un puits équipé d’une pompe complètent cet ensemble. L'habitation est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation. et le système de chauffage combine gaz de ville et bois. L’assainissement est quant à lui relié au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Le terrain clos d'environ 1400 m2 m2 offre un cadre paisible et le tout est sécurisé par un portail électrique. Cette propriété est l’alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations modernes. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP24139 - Réf Superimmo : ANVXWWBI6
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Siren : 533815460
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