Vente maison 518 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wambrechies (59118)

Située en campagne de Wambrechies, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette propriété individuelle construite sur 1271 m², exposée Sud-Ouest.
La maison d'environ 145m² se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour de 45m², d'une cuisine, ainsi qu'une pièce d'eau et d'une grande cave.
A l'étage, cinq chambres et une salle de bain complètent ce descriptif.
En extérieur, un magnifique terrain arboré et un grand garage avec son atelier.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle !
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 518 000 €

Prix au m² : 3 572 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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