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Description

L'Agence L'Adresse Ingersheim , vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle maison de village d'environ 145m² habitable et son grenier de 50m² aménagé avec cour, terrasse et cave . Vous souhaitez vous installer au coeur d'un village dynamique avec toutes ses commodités ( commerces, écoles...) ,la nature à proximité et à 5min de Colmar? Ce bien est idéal! Il conviendra à une famille avec ses 5 chambres, ses deux salles d'eau et son espace de vie spacieux. Cette maison chaleureuse est située dans la commune de WINTZENHEIM, elle se compose au rez-de-chaussée: Un salon, une cuisine ouverte sur séjour avec un accès à la terrasse, , un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, dont une de presque 30m² avec son espace dressing , une salle de bain et un WC. Les combles : ont été aménagés avec 2 chambres et un espace jeux. Une très grande cave, une cour et une terrasse bien exposée complètent l'ensemble. Les + : les 5 chambres, les volumes des pièces, le bon état général, sa grande terrasse, sa situation. A VISITER SANS TARDER! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Audrey au 06 77 87 27 24 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur www.l' Audrey HAISSAT agent commercial 82362141200019 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey HAISSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TI 823 621 412 - COLMAR.

Publiée le 20/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 320AH1 - Réf Superimmo : ANVXU06M6
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 159 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 204 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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