Vente maison 485 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wittelsheim (68310)

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3 345 €/m²

RE/MAX Best'im

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 485 000 €
Dans la charmante commune de Wittelsheim, je vous présente cette maison construite en 2003, idéalement située au sein d'une impasse tranquille. Elle offre une superficie généreuse de 145,76 m² sur un terrain de 14,76 ares.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard intégré, qui mène à un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce agréable dispose d'un poêle à bois et donne accès à une terrasse extérieure. De plus, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et astucieusement agencée, offrant un espace de travail en granit particulièrement spacieux et d'une cave à vin.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la propriété se compose d'une mezzanine desservant trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.Le sous-sol spacieux abrite un garage pouvant accueillir deux voitures avec une porte motorisée, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un local technique.À l'extérieur, le jardin magnifique est entièrement clôturé et soigneusement entretenu ; il propose une piscine enterrée ainsi qu'une belle terrasse propice à des moments agréables en plein air et un potager au fond de celui-ci.Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : Cuisine récente dotée d'un double réfrigérateur et d'une cave à vin, poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires aux étages supérieurs. De plus, elle bénéficie d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, d'un store neuf sur la terrasse, d'une chaudière à gaz neuve ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le portail est électrique et la façade a été récemment rénovée ; enfin, un nettoyage de toiture régulier est effectué et l'ensemble est sécurisé par un système d'alarme.Aucun travaux n'est à envisager, cette maison n'attend que votre arrivée !D'autres photos sont disponibles à votre demande. N'hésitez pas un instant à venir admirer et visiter ce bien d'exception.
Prix 473 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Bertille Gabriel, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro 905 098 067 RSAC Mulhouse. Contactez-moi au 06.04.67.13.04 ou par mail .....

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 750681008-29 - Réf Superimmo : ANVXWO6DE

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 345 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 476 m²	Garage
Année de construction : 2002	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/03/2018.

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Infos légales : 80002097600026