Vente maison 116 600 €

145,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ydes (15210)

Située en impasse, venez découvrir le charme de cette maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cantou et souillarde, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage une grand pièce aménageable laissant apparaître la charpente, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le bien comprend également une cave, une buanderie et un garage indépendant.
Le jardin un écrin de verdure d'environ 2032 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs pour diner en famille.
Beaux volumes.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6030.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, NOTAIRES

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