Vente maison 313 000 €

14 650 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

iad France - Elodie Pere vous propose: 》》》Opportunité rare et atypique 》》》Cadre bucolique, nature & calme absolu.
● Bienvenue dans cette magnifique propriété localisée à 5km au sud de Tarbes. Un véritable havre de paix et de tranquillité. Ce domaine et ses vastes parcelles s'étendent sur 14 650m² et offrent un cadre enchanteur au coeur de la nature : verdure, plan d'eau, ruisseaux, boxes à chevaux... idéal pour les amoureux de la tranquilité et de la sérénité.
● La maison d'habitation de 52m² habitables, avec toît en chaume, vous charmera par son côté intime et cocon. Vous pourrez profiter d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une chambre avec dressing et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre. Le poêle à pellets chauffe la maison et assure un bon confort thermique.
● Une jolie roulotte en bois, isolée, aménagée et équipée (salle d'eau, WC, cuisine, lit), vient compléter le tout.
● Les 6 boxes de 3m x 3,60m et la sellerie raviront les amateurs de chevaux.
● Une pièce supplémentaire de 18m² indépendante de la maison, carrelée et aménagée avec cuisine, offre une superficie supplémentaire pour petit studio par exemple.
● Propriété autonome en eau.
● Vidéo sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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ELODIE PERE - IAD

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