Vente maison 449 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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3 075 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

SABRINA BOYER - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir à Agde dans un quartier recherché, proche de toute commodité accessible à pieds lycée, collège et commerces cette magnifique villa de type 6 de 146 m2 avec piscine, cuisine d'été, abri voiture le tout édifiée sur une parcelle de 1053 m2 entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée de 10 m2, un WC indépendant, un espace de vie spacieux et lumineux de 52 m2 avec une belle cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition.
LES +
- Pas de travaux à prévoir
- Double vitrage
- Proche de toute commodité
Cette annonce référence 250331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250331 - Réf Superimmo : ANVXWL5HD

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 053 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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