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Vente maison 352 000 €
146,5 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 2 403 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PISCINE - PROCHE DES COMMERCES ET ZONES COMMERCIALES
A VENDRE / Nous sommes ravis de vous présenter à Agen, à la fois proche du coeur de ville ainsi que des zones commerciales, cette maison de 6 pièces pour environ 147 m² qui propose en rez-de-jardin une agréable pièce à vivre d'un beau volume avec plafond rampant, une cuisine aménagée/ équipée et son espace repas, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace qui peut être dédié à une bibliothèque ou un bureau. Côté pigeonnier, le dernier niveau nous dévoile une suite parentale vraiment cosy ou chambre d'amis, c'est selon votre choix...
CONFORT ET TECHNIQUE / Menuiseries PVC double vitrage, VMC, climatisation, poêle à bois et radiateurs électriques.
EXTERIEUR / Terrasses, piscine chauffée avec fonctions nage à contre-courant et SPA, deux abris de jardin.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail :
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : VM1643-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXW99LK
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 2 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

146,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsChauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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