Vente maison 335 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aiserey (21110)

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2 295 €/m²
2 Garages

Haussman

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Description

AISEREY (21) - A deux pas de DIJON (20 minutes), au calme dans une impasse agréable, très jolie maison individuelle de 146 m² sur une vaste parcelle de plus de 1050 m² comprenant à l'étage principal une pièce de vie avec salon-séjour avec terrasse d'environ 33 m², salle à manger et cuisine entièrement équipée aménagée, un dégagement proposant trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine avec nombreux rangements, espace jeu / bureau / détente, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol (environ 80 m² de plain-pied), un garage, un atelier, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce (possibilité 5ème chambre).
Un deuxième garage (avec électricité) et un local de 10 m² environ sur la parcelle complète ce bien à proximité de nombreuses commodités (écoles, pharmacie, supermarchés, station-service…).
Maison entièrement rénovée - Huisseries PVC double vitrage, chauffage Pompe à chaleur (eau/eau), volets motorisés centralisés, moustiquaires, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre, radiateurs en fonte rénovés entièrement il y a 3 ans.
Parcelle avec potager, arbres fruitiers ...
Laissez vous séduire sans attendre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1093.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

Publiée le 19/11/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 308-COMPANY40800RCU - Réf Superimmo : ANVXX7G8J

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/261/32sue/honoraires_2025.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m²	2 Garages
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2020.

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