Vente maison 215 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10)

iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : Au calme du pays d' Othe à 2 km de toutes les commodités, une longère de 145 m 2 sur 5525 m 2 de terrain avec des arbres fruitiers.
Ce bien coup de cOEur est composé au rdc d' une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée de 23. 35 m 2 avec poêle à bois, d' un salon de 21. 08 m 2 avec insert, d' un wc, d' une salle de bain, d' un séjour de 23.60 m 2 et de deux chambres (15, 19 m 2).
A l' étage une chambre de 23.80 m 2 ainsi qu' un grenier aménageable de 65 m 2.
Cette maison pleine de charme est complété par une cave vouté, une grange, un atelier et un double garage avec portes électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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SABRINA POIRIER - IAD

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