Vente maison 135 960 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allamps (54112)

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Sous compromis
931 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif

Jérôme RUFFIN - 3%.com

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Description

3%.COM , Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer une Maison de village à fort potentiel 146 m2 habitables + Dépendances sur ALLAMPS
Cette maison familiale se compose :
En rez-de-chaussée
1 Entrée de 4,5 m2
1 WC séparé
1 Cuisine équipée de 19,60 m2
1 Salle d'eau + WC
1 Salon / Séjour avec cheminée de 44 m2
1 Garage traversant avec chaufferie 45 m2
1 Jardin intimiste

1ère étage
4 Chambres (16,70 m2 ; 19,17 m2, 15 m2 et 19,10 m2)
1 Salle d'eau + WC
Grenier aménageable

Grange
rez-de-chaussée de 33 m2
1ère étage de 33 m2
2ᵉ étage de 33 m2

Atouts de la maison :
Belle cave lorraine voutée, Grand garage traversant, dépendance et Grenier aménageable.

Taxe foncière : 193 €
Honoraires agence inclus : 159 650 € ( inclus les 4650 € de frais d'agence)
DPE : Classe energie en F et GEN en E

Au cœur du département de Meurthe-et-Moselle, vos weekends seront bien remplis grâce à la proximité de Bois Le Prêtre. Si vous travaillez à Colombey-Les-Belles, sachez que cette commune n'est qu'à 7 km ou à 40 min de Nancy, 20 min de Toul, 20 min de Vaucouleurs et de 30 min de Neufchâteau. La maison est à deux pas de l'école, boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical…

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Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
Retrouvez d'autre biens sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 363 - Réf Superimmo : ANVXSMB0T

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Caractérisques

Prix de vente : 135 960 €	Prix au m² : 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=371

146 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Garages
1 terrasse	Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (50 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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