Vente maison 455 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ampuis (69420)

AMPUIS (69420), venez découvrir cette maison de charme d'une surface de 146 m² env. érigée sur un terrain arboré de 1 606 m² avec vue sur la vallée du Rhône. Ce bien propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée et accès sur une vaste terrasse avec pergola, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse avec placards, une salle de bains, un wc, une terrasse d'environ 30 m² et une chaufferie. Un garage non attenant vient compléter ce bien.
Une EXCLUSIVITE SAFTI à découvrir sans tarder!!!
Les ATOUTS de ce bien :
- Terrain situé en appellation Côte-Rôtie
- Accès rapide à l'autoroute (2 min) et aux commerces
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325 - SAFTI – PATOU Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CHRISTOPHE PATOU - SAFTI

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