Vente maison 399 900 €

146,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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2 730 €/m²
Terrasse

Nestenn Angers Doutre

259 avis

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Description

Au coeur de la doutre. Maison ancienne des années 1900 répartie sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée équipée, un salon plus un séjour ainsi qu'une lingerie. Au 1er étage: 3 chambres plus une salle de bain. Au second étage : la 4ème chambre plus un grenier pouvant être aménagé. La maison dispose d'une cour ainsi qu'un studio. Idéalement située à deux pas du tramway au coeur de la doutre, cale de la Savatte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/02/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : m2986 - Réf Superimmo : ANVXRGKO7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27035.pdf

146,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 118 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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